مجتمع مسکونی آقای جعفری در شهر همدان و در منطقه شهرک مدرس واقع شده است. این مجتمع در زمینی به مساحت 240 مترمربع با موقعیت سه نبش قرار گرفته است. طبق مجوز شهرداری همدان، سطح اشغال این زمین 60 % بوده و اجازه ساخت پنج طبقه بر روی همکف داده شد. به علت سه نبش بودن ملک، طراحی نما از حساسیت خاص خود برخوردار است. با توجه به 60% سطع اشغال زمین و کسر مساحت راه پله و آسانسور، مقدار مساحت باقیمانده برای طراحی پلان نمای مجتمع 115 متر مربع می شد که از نظر کارفرما برای یک واحد مسکونی مورد استفاده شخصی کم بود. از این رو، گروه طراحی همستان طراحی دوبلکس را برای واحدها پیشنهاد داد و این پیشنهاد مورد قبول کارفرما قرار گرفت.