پروژۀ مجتمع مسکونی مریم یک چالش اصلی داشت؛ این که زمان ارجاع کار به دفتر همستان، سازه و تاسیسات آن طراحی و اجرا شده بود. بنابراین، طراح ناچار بود نقشه های معماری و نما ساختمان را مطابق با سازه اجرا شده ارائه دهد. پارکینگ ها، راه پله و آسانسور که قبل طراحی شده بودند، از مهم ترین محدودیت ها بودند. زیرا امکان جابجایی آنها وجود نداشت و سایر فضاها باید حول این فضاها که از پیش طراحی شده بودند، شکل می‌گرفت. خواست کارفرما طراحی نما کلاسیک و با شکوه و فضاهای داخلی دلباز و لاکچری بود. در طراحی نما ساختمان مسکونی مریم، یک طاق شکوهمند سنگی در مرکز نما طراحی شد. برای دو طرف این طاق، پنجره های مشبک در نظر گرفتیم. مصالح در نظر گرفته شده برای نما سنگ، سنگ سفید است و از تزیینات کلاسیک در ستون ها، قاب پنجره ها، نرده ها و سایر بخش ها بهره گیری شده است. نورپردازی نما یکی از دغدغه های اصلی کارفرما بود که طراح توانست با طراحیِ مناسب، رضایت کارفرما را جلب نماید. نکته بسیار مهم در طراحی، همزمانی طراحی نما و پلان بود؛ زیرا قصد طراح، حفظ تقارن در نما بود. از این رو، برای حفظ تقارن و دست یابی به عملکرد مناسب پلان، طراحی همزمان، لازم بود.
قدم اول، اصلاح پلان طبقات با حفظ بخش های موجود بود. طبقه همکف دارای یک واحد تجاری 20 متری و یک واحد تجاری 80 متری بود که بدنه آنها با سنگ کرم و ازاره مشکی پوشانده شد. یک لابی بیست متری شامل فضای انتظار و محل لابی من، در مرکز پلان طبقه همکف قرار گرفته است. دیوارهای لابی با قاب های پلی اورتان کلاسیک طراحی شد و درون برخی از آنها با کاغذ دیواری داماسک پوشانده شد. یک کانتر با طرح کلاسیک جهت استقرار لابی من در نظر گرفته شده است. یک سنگ اسلب مشکی رنگ نیز برای پشت کانتر در نظر گرفته شد. مبلمان، کنسول، آینه و لایتینگ ها همگی مطابق طرح، به سبک کلاسیک و نئوکلاسیک خریداری و یا ساخته شده است. علاوه بر لابی و واحدهای تجاری، راه پله ها، آسانسور، پارکینگ ها و نورپردازی پارکینگ مسکونی، دیگر اجزای تشکیل دهنده طبقه همکف هستند.
